대저택 같아 보이는 육중한 외관과는 달리, 스킵 플로어로 구성한 이천 주택은 방문자로 하여금 끊임없는 흥미를 유발하도록 오밀조밀한 내부로 짜여 있다.

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취재 정사은  사진 변종석   

목조주택 단지 사이의 박스 주택 
고속도로에서 빠져나와 비포장도로를 지나니, 잘 정비된 야트막한 경사지 위에 단독주택 몇 채가 옹기종기 모여 있다. 멀리서 보이는 주택의 모습은 마치 거대한 박스를 연상시킨다. 목조주택들 사이에 붉은 벽돌과 스터코로 마감된 박스모양 건물이 자리하고 있다. 동서로 긴 매스는 동향인 옆집과는 다르게 남쪽을 바라보고 있다. 이처럼 건물의 외관이 주변과 다른 데는 이유가 있다.

“남편과 함께 목조주택을 짓기로 결심한 후 한 업체에게 설계와 시공을 모두 맡겼는데, 저희 부부의 요구에 귀기울이기보다는 ‘원래 이렇다’는 말만 반복하며 추가금액을 요구하거나, 중요사안을 단독으로 결정해버리는 모습에 실망을 했어요. 처음 집을 짓는 거라 기대도 많이 했는데 속이 많이 상했죠. 그러던 차에 ‘건축사사무소 이루’의 이병익 소장을 만난 거에요. 저희가 지으려는 집과 삶의 이야기를 많이 들어주시고 설계안에 반영하려 노력한 결과, 이전과는 180도 바뀐 마음에 쏙 드는 집이 나온거죠.”

주택을 짓는 수요가 늘면서 이에 따른 공급도 증가하는 추세이다. 업체에 대한 정보는 넘치지만 문제는 일반인이 옥석을 분간하기가 쉽지 않다는 것. 건축가와 충분한 협의를 거쳐 탄생한 설계안을 받아들고, 집을 지어줄 시공사를 찾아 나섰다. 몇 주간의 탐색 끝에 지인의 소개로 ‘맥스디자인’ 김민영 실장을 만나게 된다.

“실제 공사를 진행하면서 너무 재밌었어요. 실장님이 꼼꼼하게 공사를 진행하고, 내부 인테리어까지 제 일처럼 다 맡아서 해주셔서 저희는 신경 쓸 일이 거의 없었어요.”  

마당을 감싸 안은 주택 
예닐곱채의 전원주택이 모여 있는 자그만 단지 내 땅은 도로가 동쪽으로 면해 있다. 다른 집들은 도로를 향해 개구부를 내었지만, 이 집은 방향을 90도 회전해 남쪽을 향한 배치를 취했다. 이로 인해 마당은 도로를 향하지 않고 건물 사이에 끼인 모습이 되었으나, 오히려 건물이 넉넉한 대지를 감싸 안아 포근한 안마당을 만드는 형국이 되었다.  

가족이 더욱 친밀해지는 공간, 스킵 플로어 
계단실을 이용해 단차를 주는 스킵 플로어로 구성한 이유는 설계상의 필요에 의해서였다. 남향으로 결정하고 거실을 1층에 두려 하니, 남쪽이 살짝 언덕져 시야를 가릴 것이 염려되었다. 이에 충분한 전망과 채광을 확보하기 위해 거실을 들어올려 설계했고, 올려진 기단부는 필로티로 조성해 자연스레 주차공간으로 활용되었다. 스킵플로어 구조로 인해 내부에 들어서면 마치 탐험을 하듯 색다른 공간이 펼쳐진다.   

건물은 입구의 계단실을 중심으로 내부는 동쪽과 서쪽으로 구분된다. 동쪽은 들어올려진 거실과 주방이 높은 층고를 가진 가족의 공용공간으로서 집의 절반을 구성하고 있다. 이에 반해 서쪽은 프라이빗한 공간으로서 1층에는 부부침실과 드레스룸 그리고 화장실이 있고, 2층에는 두 딸을 위한 방과 화장실, 좌식공간인 툇마루가 배치되었다. 

주택의 내부는 아이들과 어른들의 공간을 분리해 각자의 영역을 존중하면서도 1층과 2층의 중간에 거실을 두어, 공용공간으로의 접근성이 뛰어나도록 동선을 유도한 점이 눈에 띈다.

HOUSE PLAN
대지위치 : 경기도 이천시
대지면적 : 500㎡
건물규모 : 지상 2층
건축면적 : 108.52㎡(1층 - 43.02㎡, 2층  - 94.05㎡)
연면적 : 137.07㎡ 
건폐율 : 21.7% 
용적률 : 27.41% 
주차대수 : 2대 
최고높이 : 6m 
공법 : 기초 - 철근콘크리트조, 지상 - 철근콘크리트조 
구조재 : 철근콘크리트 
지붕재 : 철근콘크리트 
단열재 : 열반사 단열재, 스티로폼 
외벽마감재 : 고벽돌, 스터코플렉스 
창호재 : 시스템창, 이중PVC창 
가구디자인 : 우노가구 031-321-5590 www.unogagu.co.kr
계획설계 : 건축사사무소 이루 이병익 011-289-5734 
실시설계 : 건축사사무소 이루, 맥스디자인 
시공 : 맥스디자인 김민영 010-2915-7443

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HOUSE SOURCES
벽지 : 대동벽지 - 실크도배지 
바닥재 : 방 - 강화마루, 거실 - 대리석복합타일 
욕실 및 주방 타일 : 유송타일 - 폴리싱타일 
수전 등 욕실기기 : 앤브이텍 - 아메리칸스탠다드 
주방 가구 및 붙박이장 : 우노가구 
조명 : 윤성조명 
계단재 : 멀바우집성목 
현관문 : WIT - 시스템도어 
방문 : 현장제작 - 낙엽송합판 
데크재 : 적삼목