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제가 사실은 탤런트 인데 용인 쪽에 단독주택을 지을 예정입니다.

백남… 3 8,042

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제 직업상 부득이하게 실명을 밝히지 못하는 점은 이해해 주시고요

올해 코엑스 "하우징브랜드페어" 하고 일산 "경향하우징" 을 둘러 봤는데요.

거의 모든 업체가 보편적인 모델만 제시를 해서 제가 바라는 타입은 상담도 좀 그렇고

제 직업상 대놓고 상담하기도 부담스러워서 고민하고 있었는데 코엑스에서 나눠준 런칭행사용 봉투하고 팜플렛을

보고 여기에 글을 남기니 전문업체들의 의견 부탁드립니다. 

 

제가 구상한 타입을 정리해 보겠습니다.

1,대지는 250평 정도구요

2,건평은 약100평정도로 2층으로 생각합니다.

3,건축방식은 노출콘크리트

4,1층은 거실을 크게 뽑고 방음이 잘되는 영화감상실 을 넣고

5,술한잔 할 수 있는 바 하고 당구대도 설치할 겁니다.

6침실은 모두 2층에 배치를 할겁니다. 방은 4개정도 욕실은 1층 하나 2층 2개

7,마당 , 정원 에는양잔디 에 조경수 구멍뚤린 까만돌 정도 생각했습니다.

 

그리고 주차는 3대정도로

 

이렇게 했을때 건축비가 얼마나 들지 궁금합니다.

내장재,창호는 단열이 잘되는 고급자재로 적용하구요.

 

전문 건축업체들의 정보 부탁합니다.

 

위 이름은 실명은 아니고 50대 중견 배우 입니다.

좋은업체를 만났으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Comments

삼오코퍼레이션
문의사항에 답변을 드리자면,
1.대지는 250평-토지에 대한 정보가 좀더 필요합니다. 지목상 대지인지,답,전,임야 등등 지목상 대지여도 2종주거지역,취락지구,자연녹지 등등 건폐율에 영향을 미치기 때문에 좀더 자세한 정보가 필요로 합니다.
2. 2번은 1번에 내용으로 가능한지 아닌지 알수 있기 때문에 생략하겠습니다.
3.건축방식은 노출콘크리트-아직까지 노출콘크리트 외장을 쓰긴하지만 노출콘크리트는 자체적으로 오염에 강한 성질을 갖고 있지 않기 때문에 꾸준한 관리가 필요하며
1~2년 기간으로 발수제를 시공하여야 노출콘크리트의 본연의 모습을 유지할수 있습니다.유지보수가 좀 힘든 부분이 있습니다.
다른 뛰어난 자재도 있으니 여러방면으로 알아보시는게 좋을듯 하구요.
4.1층은 거실을 크게 뽑고 방음이 잘되는 영화감상실-기본적으로 콘크리트구조는 단열에 취약합니다. 국내에서는 골조를 세울때 eps(스티로폼)를 집어넣어 단열재라고들 하는데
스티로폼은 단열재라고 하기엔 무리가 있습니다. 그래서 콘크리트 주택을 지을때는 내부적으로 단열공사를 해주어야 합니다. 방음과 단열 이 두가지 토끼를 잡으시려면
우레탄(경질 or 연질)폼을 추천드립니다. 놀라운 단열 효과와 방음을 체험하실겁니다.
또한 거실을 넓게 빼기 위해선 2층 슬라브 두께를 두껍게 시공하여도 한계가 있으므로 구조 계산이 필요로 합니다. 어떠한 쪽이든 가능한 부분이니 거실을 크게 빼는건 문제가 되지 않습니다.
5.술한잔 할 수 있는 바하고 당구대도 설치함- 이또한 문제가 되지 않고요.
6.침실은 모두 2층에 배치,방은 4개정도 욕실은 1층에 1개,2층에 2개
7.마당 정원에는 양잔디에 조경수 구멍뚫린 까만돌
8.내장재,창호는 단열이 잘되는 고급자재-집한채를 보았을때 열손실이 제일 많은곳은 지붕 40~50% 이며 그다음이 창호 20~30%정도 되니 매우 중요한 선택을 하셔야 합니다.
여러창호 브랜드가 있지만, 일단 국내에서 A/S가 잘되는 대기업 창호를 쓰시는걸 추천드리며 유럽식 명품 시스템창호도 추천드립니다.
수입제작으로 이루어지는 창호는 브랜드가 아무리 좋다고 해도 A/S센타가 설립이 않되어진 브랜드는 추천 드리지 않습니다. 기밀1등급 열효율1등급은 몇가지 없기 때문에
크게 고민할 필요는 없습니다.
내장재는 인테리어적인 부분이기 때문에 건축주와 충분한 도면,컨셉이 이루어져야 가능한 부분입니다.
여기서 중요한 문제는 금전적인 부분인데요.
요즘에도 평당 얼마나 들까요?,비싸게 지으면 대략 얼마나 들어갈까요? 등등 질문들을 하시는데
평당 가격을 말하기는 매우 힘든 부분이 있습니다.
어자피 집을 지으시려고 결정을 하셨다면 설계부터 하시는게 제일 좋은 방법입니다.
1번부터 8번까지 내집을 지으려는 머리속의 그림을 바깥으로 끄집어 내어서 도면과 3D투시도로 표현을 하고,마음에 들지 않는곳이 있으면 수정하고 또 수정하고 해서
100%는 아니지만 최소 80%이상 내가 지으려고 했던 집에 모습을 도면화 시키고 실사투시도로 미리 지어진 모습을 보고 결정이 섯다면
그때부터 본격적인 견적을 내는겁니다.
도면도 잘 나오고 공사또한 도면을 설계해준 업체와 진행한다면 정말 좋겠지만, 그거야 서로간에 금액적 갈등이 있으면 또한 힘든 부분일수 있습니다.
이런 대략적인 내용으로 견적을 낸다는것은 정말 무리가 있구요.
이런 대략적인 내용에 얼마정도 들어가겠다.. 하는 업체가 있다면 그업체를 의심해봐야 할겁니다.
일단 집을 짓기위해서는 설계도가 있어야하고 견적을 받아보기 위해선 또한 설계도가 필요하니 설계부터 진행을 하시는게 좋을듯 하네요.
얼마 들겠습니다.. 하고 말씀드려야 하는데 그러지 못해서 죄송하네요~ ^^;;
도움이 되셨음 하네요.
삼오코퍼레이션 심현국 이사
에이스석재
안녕하세요 ?
저희는 석재 전문 회사  에이스 석재입니다.

좋은 석재를 소개 시켜 드릴려고 합니다 .
저희 홈페이지 및 블로그에 있는 다양한 시공 사진 한번 보시는게 어떨까 싶어 답변 답니다.
Bar는 블로그에 있는
 시공사례 - 파벽 라임스톤시공
들어가셔서 한번 보시는걸 추천드립니다.
천연석임에도 불구하고 상당히 합리적인 가격이니 마음에 드시는 물건이 있으시면 고민하지 마시고 한번 상담해보세요

블로그 http://blog.naver.com/clz2000
홈페이지 www.acestone.com

010-7182-5432  설대엽 과장
lowcreators
보통의 가치를 디자인 하는 건축스튜디오 LOW CREATORs입니다

우선 문의사항에 답변을 해드리자면...
당장의 시공견적을 내드린다는 건 거의 불가능에 가깝습니다

원하시는 요구사항에 맞춰 설계작업이 선행이 되어야 하며
설계를 통해서 공간 구성과 내/외부 마감재를 선정하게 되면서 공사비 조절에 들어갑니다

집을 지으실 계획이 있으시다면 가장 먼저 건축가를 통해 건축 설계를 진행하시는게 가장 현명하고 후회없는 집을 지을 수 있는 방법입니다.
건축가를 만나기전 원하시는 이미지나 사례, 그리고 예상 견적을 갖고 만나시고 대화를 하시면서 교감을 하는것이 무엇보다 중요합니다. ^^
한정된 예산 안에서 건축가가 디자인을 하고 그 디자인을 전문 시공업체가 건설하는 것이 가장 이상적인 방법이라고 할 수 있습니다

집은 인생일대에 있어서 커다란 일이자
행복을 위한 작업이라고 합니다

좋은 건축가와 함께 좋은 건축을 함께 만들어가길 기원합니다 ^^
자세한 사항은 low에 문의해주시면 성심성의껏 답변해드리겠습니다 ^^

http://www.lowcreators.com/
lowcreators@gmail.com